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REF: AP230059v

Vende apto 161 m², 2 dorm./4 wc/s 2 suites e 2 vg. alto padrão, Ibirapuera SP/SP, VL. 3.200.000,00

Vila Clementino, São Paulo - SP

  • 2 Suítes
  • 4 Banheiros
  • 2 Vagas
  • 161 m¹ M² Área Útil
  • 182 m² M² Área Total
  • 76 fotos

R$ 3.200.000,00

IPTU: R$ 152,95 · Condomínio: R$ 1.593,58

Informações

  • Suítes: 2
  • Banheiros: 4
  • Vagas: 2
  • Área Total: 182 m² M²
  • Área Construída: 182m² M²
  • Área Útil: 161 m¹ M²

Descrição

Oi, tudo bem? ????

Novo apto à venda! Novo, nunca habitado e ainda no contra piso!

Cyrela The Residences Ibirapuera by Yoo

✅DADOS COMPLETOS

???? Endereço: Avenida Professor Ascendino Reis, - CEP: 04027-000
▪️Bairro: Vila Clementino - SP
▪️Edifício: Cyrela The Residences Ibirapuera by Yoo
▪️Ano de construção: Julho de 2022

???? Área útil: 161 m²
???????? Nr. Dormitórios: 2 suítes
???? Nr. de banheiros: 4 banheiros
???? Nr. Vagas: 2 vagas fixas

???? Valor de venda: R$ 3.200.000,00
▪️Condomínio: R$ 1.593,58
▪️IPTU: R$ 152,95 - Parcela de 2023 não individualizada

✒️ DESCRIÇÃO

Vila Clementino - SP
Apartamento à venda
161 m² / 2 suítes / 2 vagas fixas

Cyrela Residences Ibirapuera by Yoo - Pronto - Novo!

Empreendimento incrível, arrojado e elegante com decoração assinada pelo escritório britânico de design Yoo Studio, de Philippe Starck.

Um conceito de luxo que abraça o Ibirapuera!

Vista livre com ampla varanda gourmet integrada a uma ótima sala para até 3 ambientes com lavabo, porta com fechadura eletrônica e hall individualizado.

A cozinha conta com espaço para copa e possui acesso direto para a varanda tornando mais prático o uso da área gourmet deste apartamento.

Possui também banheiro de serviço, lavanderia e terraço técnico.

A planta original de 3 suítes foi convertida para 2 suítes, sendo a máster com varanda, espaço para closet e banho sr e sra e a suíte júnior possui vista privilegiada para o Tribunal de Contas do Município e Parque das Bicicletas

O lazer, completo, fica em piso elevado e o empreendimento fica em frente ao Tribunal de Contas do Município e a praça Juca Mulato que é uma praça de 6.240 m² que foi adotada e cuidada pela Cyrela.

O lobby de entrada do prédio é belíssimo com seu pé direito duplo e integrado ao verde.

As áreas comuns tem seu mobiliário assinado por grandes nomes como Philippe Starck e marcas italianas incríveis.

O Yoo Studio de design é referência internacional em interiores desde os anos 2000.

Idealizado pelo empresário inglês do ramo imobiliário John Hitchcox e o celebrado designer francês Philippe Starck, o Yoo atualmente está presente em 57 cidades e 36 países com mais de 82 projetos que se tornaram ícones, desenvolvidos em parcerias com grandes incorporadoras.

No Brasil, sua parceria mais profícua é com a Cyrela.

Torre Residences:

50 unidades 161m² - 2 vagas
50 unidades 244m² / 245m² - 3 vagas
25 pavimentos

Sofisticada estrutura de lazer contendo salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, playground, salão de jogos, sauna, fitness, piscina com raia de 25 m, deck molhado e quadra.

Características

  • Academia
  • Aquecimento
  • Ar condicionado
  • Bicicletário
  • Cabeamento estruturado
  • Churrasqueira
  • Circuito de segurança
  • Condomínio fechado
  • Conexão à internet
  • Cozinha
  • Depósito
  • Elevador
  • Espaço gourmet
  • Espaço verde / Parque
  • Espelhos d'água
  • Garagem
  • Garagem Fechada
  • Gerador elétrico
  • Gramado
  • Interfone
  • Jardim
  • Mais de um andar
  • Massagem
  • Permite animais
  • Perto de Escolas
  • Perto de hospitais
  • Perto de Shopping Center
  • Perto de transporte público
  • Perto de vias de acesso
  • Piscina
  • Pista de cooper
  • Planejados
  • Playground
  • Portaria 24h
  • Portão Eletrônico
  • Recepção
  • Salão de Festas
  • Salão de jogos
  • Sauna
  • Segurança 24h
  • Sistema de alarme
  • Trifásico
  • TV a cabo
  • Varanda gourmet
  • Vigia
  • Área de manobra
  • Área de serviço

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