Oi, tudo bem? ????

Novo apto à venda! Novo, nunca habitado e ainda no contra piso!

Cyrela The Residences Ibirapuera by Yoo

✅DADOS COMPLETOS

???? Endereço: Avenida Professor Ascendino Reis, - CEP: 04027-000
▪️Bairro: Vila Clementino - SP
▪️Edifício: Cyrela The Residences Ibirapuera by Yoo
▪️Ano de construção: Julho de 2022

???? Área útil: 161 m²
???????? Nr. Dormitórios: 2 suítes
???? Nr. de banheiros: 4 banheiros
???? Nr. Vagas: 2 vagas fixas

???? Valor de venda: R$ 3.200.000,00
▪️Condomínio: R$ 1.593,58
▪️IPTU: R$ 152,95 - Parcela de 2023 não individualizada

✒️ DESCRIÇÃO

Vila Clementino - SP
Apartamento à venda
161 m² / 2 suítes / 2 vagas fixas

Cyrela Residences Ibirapuera by Yoo - Pronto - Novo!

Empreendimento incrível, arrojado e elegante com decoração assinada pelo escritório britânico de design Yoo Studio, de Philippe Starck.

Um conceito de luxo que abraça o Ibirapuera!

Vista livre com ampla varanda gourmet integrada a uma ótima sala para até 3 ambientes com lavabo, porta com fechadura eletrônica e hall individualizado.

A cozinha conta com espaço para copa e possui acesso direto para a varanda tornando mais prático o uso da área gourmet deste apartamento.

Possui também banheiro de serviço, lavanderia e terraço técnico.

A planta original de 3 suítes foi convertida para 2 suítes, sendo a máster com varanda, espaço para closet e banho sr e sra e a suíte júnior possui vista privilegiada para o Tribunal de Contas do Município e Parque das Bicicletas

O lazer, completo, fica em piso elevado e o empreendimento fica em frente ao Tribunal de Contas do Município e a praça Juca Mulato que é uma praça de 6.240 m² que foi adotada e cuidada pela Cyrela.

O lobby de entrada do prédio é belíssimo com seu pé direito duplo e integrado ao verde.

As áreas comuns tem seu mobiliário assinado por grandes nomes como Philippe Starck e marcas italianas incríveis.

O Yoo Studio de design é referência internacional em interiores desde os anos 2000.

Idealizado pelo empresário inglês do ramo imobiliário John Hitchcox e o celebrado designer francês Philippe Starck, o Yoo atualmente está presente em 57 cidades e 36 países com mais de 82 projetos que se tornaram ícones, desenvolvidos em parcerias com grandes incorporadoras.

No Brasil, sua parceria mais profícua é com a Cyrela.

Torre Residences:

50 unidades 161m² - 2 vagas
50 unidades 244m² / 245m² - 3 vagas
25 pavimentos

Sofisticada estrutura de lazer contendo salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, playground, salão de jogos, sauna, fitness, piscina com raia de 25 m, deck molhado e quadra.