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REF: COC493L

Aluga-se sala comercial, 375 m², gerador na área privativa e comum,r da Berrini

Cidade Monções, São Paulo - SP

  • 6 Banheiros
  • 8 Vagas
  • 375 m² M² Área Útil
  • 385 m² M² Área Total
  • 19 fotos

Valor do aluguel

R$ 18.000,00 /mês

IPTU: R$ 1.776,00 · Condomínio: R$ 4.000,00

Valor total: R$ 23.776,00 /mês

Informações

  • Banheiros: 6
  • Vagas: 8
  • Área Total: 385 m² M²
  • Área Útil: 375 m² M²
  • Área Aproximada: 300 a 499 M²

Descrição

Aluga-se Sala comercial 375 m2 COM GERADOR NA ÁREA PRIVATIVA e Comum - Berrini Edifício Paulista de Seguros III Endereço: Rua Geraldo Flausino Gomes, 78 - 6o andar. Cidade Monções, São Paulo, SP, CEP 04575-060 Ponto no Google Maps: Localização privilegiada: - Fácil acesso pelas Avs. Marginal Pinheiros, Berrini, Bandeirantes, Jornalista Roberto Marinho. Entre Pontes Cidade Jardim e Morumbi. - A 9 min a pé da Estação CPTM Berrini (Linha 09 - Esmeralda) - A 3 min do Corredor de Ônibus da Berrini - A 15 min do Aeroporto de Congonhas - Próximo a Correio, Cartório, Bancos, Restaurantes, Comércios em Geral - Fora da Zona de Rodízio de Veículos - Próximo a hotéis (Hilton, Hyatt, Sheraton, etc) e flats (Transamérica Nações Unidas, Blue Tree Faria Lima e Vila Olímpia, etc) - Próximo a shoppings (D&D, Nações Unidas – WTC, etc) Sala comercial com 375m2 (meio andar), dividida com drywall - Área útil: 375 m2 (meio andar) - Hall: Exclusivo - Piso: Granito - Banheiros: 6 - Copa: 1 - Forro: Mineral em Placas com camada de Isolamento Acústico adicional - Luminárias: Sim - Divisórias: Sim, Drywall - Ar Condicionado: Sim, Central - Janelas: amplas, favorecendo a iluminação natural e economizando energia elétrica - Vagas: 8, demarcadas
O conjunto está dividido com drywall. Possível retirar todas as paredes, ficando tudo em vão livre. O prédio oferece: - GERADOR para Área PRIVATIVA e Comum - Restaurante / Café - 04 elevadores Atlas Schindler novos por andar - Estacionamento para Visitantes - Portaria 24h, 7 dias por semana - Segurança CFTV Aluguel: R$ 18.000 (R$ 48 /m2) Condomínio: R$ 4.000 (R$ 10 /m2) IPTU: R$ 1.776 (R$ 5 /m2) Total: R$ 23.776 (R$ 63 /m2) Garantia Locatícia: - Caução Imobiliária de imóvel comercial - Carta Fiança Bancária - Fiador Pessoa Física com imóvel em SP Capital - Seguro-Fiança (Porto Seguro) - Título de Capitalização (Porto Seguro)

Características

  • Academia
  • Aquecimento
  • Cabeamento estruturado
  • Churrasqueira
  • Circuito de segurança
  • Condomínio fechado
  • Conexão à internet
  • Cozinha
  • Depósito
  • Elevador
  • Escritório
  • Espelhos d'água
  • Garagem
  • Gramado
  • Interfone
  • Jardim
  • Lareira
  • Lavanderia
  • Mais de um andar
  • Mobiliado
  • Sacada
  • Segurança 24h
  • Serviço pay per use
  • Sistema de alarme
  • TV a cabo
  • Vigia
  • Vista exterior

Destaques extras

  • Acessibilidade
  • Ar Condicionado
  • Baia
  • Copa
  • Cozinha
  • Documentação ok
  • Escada
  • Escritório
  • Estacionamento Visitantes
  • Garagem Coberta
  • Guarita 24 Horas
  • Gás Encanado
  • Interfone
  • Portaria 24hs
  • Porteiro Físico
  • Próximo a Escola
  • Sala
  • WC Empregada
  • Àrea Livre
  • Área de Lazer
  • Área de Serviço
  • Área Privativa

Localização

| Bairro: Cidade Monções, São Paulo - SP

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