Logo

REF: COC484L

Alugam-se escritórios em Condomínio (a partir de 370m²) - Vila Leopoldina - R$35/m²

Vila Leopoldina, São Paulo - SP

  • 6 Banheiros
  • 10 Vagas
  • 370 m² M² Área Útil
  • 370 m² M² Área Total
  • 15 fotos

Valor do aluguel

R$ 12.950,00 /mês

IPTU: R$ 943,50 · Condomínio: R$ 2.501,20

Valor total: R$ 16.394,70 /mês

Informações

  • Banheiros: 6
  • Vagas: 10
  • Área Total: 370 m² M²
  • Área Útil: 370 m² M²
  • Área Aproximada: 300 a 499 M²

Descrição

Alugam-se escritórios (a partir de 370m²) - Vila Leopoldina - R$35/m²

Seguem abaixo as informações atualizadas dos módulos de escritório disponíveis (disponibilidade imediata) para locação, na Vila Leopoldina, São Paulo.
Na condição atual, o imóvel possui unidades a partir de 370m².
O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de cinema e empresas de tecnologia, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso.

Localização:

Av. Mofarrej, 825 (link para o Google Maps).
Vila Leopoldina, 05311-000.

O imóvel fica a 850m da Estação Ceasa da CPTM (Linha 9 - Esmeralda) e do acesso pela Via Local da Marginal Pinheiros; e 350m da Av. Dr. Gastão Vidigal, que dá acesso à Ponte da Jaguaré, Parque e Shopping Villa Lobos, Bairros de Pinheiros e Vila Madalena, e Av.

Brigadeiro Faria Lima.

Facilities:

A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes e está próxima ao Shopping Villa Lobos.

Imóvel:

O imóvel possui as seguintes características:

Instalação elétrica e hidráulica;

Banheiros com louças e metais;

Copa e refeitório;

Terraço;

Hall com controle de acesso para áreas privativas;

Infraestrutura de dados e telefonia já instalados;

Garagem: vagas internas + externas (há dois estacionamentos em frente ao empreendimento cujo valor mensal é de aproximadamente R$150/veículo).

Empreendimento:

Projeto arquitetônico e paisagístico das áreas privativas e comuns;

Estrutura compartilhada com inquilinos de primeira linha;

Hall de entrada com pé-direito duplo, banheiros acessíveis e salas de apoio;

Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV);

Posto de segurança 24 horas;

Sistema de controle de acesso ao empreendimento com eclusa;

Sistema de combate a incêndio com hidrantes;

Gerador de energia para as áreas comuns (possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas).

Locação: R$35,00/m²

Condomínio: R$6,76/m²

IPTU: R$2,55/m²

Características

  • Academia
  • Aquecimento
  • Cabeamento estruturado
  • Churrasqueira
  • Circuito de segurança
  • Condomínio fechado
  • Conexão à internet
  • Cozinha
  • Depósito
  • Elevador
  • Escritório
  • Espelhos d'água
  • Garagem
  • Gramado
  • Interfone
  • Jardim
  • Lareira
  • Lavanderia
  • Mais de um andar
  • Mobiliado
  • Sacada
  • Segurança 24h
  • Serviço pay per use
  • Sistema de alarme
  • TV a cabo
  • Vigia
  • Vista exterior

Destaques extras

  • Acessibilidade
  • Ar Condicionado
  • Cozinha
  • Elevador
  • Escada
  • Escritório
  • Gerador
  • Guarita 24 Horas
  • Gás Encanado
  • Interfone
  • Portaria 24hs
  • Porteiro Físico
  • Próximo a Escola
  • Àrea Livre
  • Área de Serviço

Localização

| Bairro: Vila Leopoldina, São Paulo - SP

Imóveis similares

Terreno - Venda
REF: TR470V
R$ 1.140.000,00

Não Definido

Terreno - Venda

Jardim Vitória Régia, São Paulo, SP

  • 10
  • 710 m² M²
  • 710 m² M²
  • 700 a 999 M²
Apartamento - Venda
REF: AP545V
R$ 420.000,00

Usado

Apartamento - Venda

Tatuapé, São Paulo, SP

  • 3
  • 1
  • 1
  • 57 m² M²
  • 57 m² M²
  • 30 a 59 M²
Apartamento - Venda
REF: AP366V
R$ 420.000,00

Usado

Apartamento - Venda

Consolação, São Paulo, SP

  • 1
  • 1
  • 1
  • 1
  • 28 M² M²
  • 38 M² M²
  • 5 a 29 M²
Apartamento - Locação
REF: AP252391L
R$ 4.500,00

Usado

Apartamento - Locação

Parque da Mooca, São Paulo, SP

  • 3
  • 1
  • 2
  • 3
  • 105 m² M²
  • 125 m² M²
  • 105 m² M²
  • 3000 m2 M²
  • 120 a 149 M²
Apartamento - Locação
REF: AP875L
R$ 9.000,00

Usado

Apartamento - Locação

Pinheiros, São Paulo, SP

  • 2
  • 1
  • 1
  • 1
  • 138,84 M²
  • 150 a 179 M²
Quitinete - Venda
REF: APK-029
R$ 220.000,00

Não Definido

Quitinete - Venda

Bela Vista, Sao Paulo, SP

  • 1
  • 1
  • 29 M²
  • 5 a 29 M²
Cobertura - Venda
REF: CB766V
R$ 5.000.000,00

Não Definido

Cobertura - Venda

Vila Mariana, São Paulo, SP

  • 4
  • 4
  • 5
  • 1
  • 474 M²
  • 300 a 499 M²
Apartamento - Locação
REF: APLOC3-004
R$ 5.800,00

Não Definido

Apartamento - Locação

Consolação, Sao Paulo, SP

  • 3
  • 1
  • 2
  • 2
  • 221 M²
  • 30 a 59 M²
Sala comercial - Venda
REF: SAC491993V
R$ 3.900.000,00

Usado

Sala comercial - Venda

Cidade Monções, São Paulo, SP

  • 8
  • 6
  • 375 M²
Apartamento - Venda
REF: AP905V
R$ 299.000,00

Usado

Apartamento - Venda

Tatuapé, São Paulo, SP

  • 2
  • 1
  • 1
  • 60 M²
  • 72 M²
  • 60 a 89 M²