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REF: LJ483L

Aluga-se / Vende-se Loja de Altíssimo Padrão na Rua Haddock Lobo, 1.583 – 696m²

Cerqueira César, São Paulo - SP

  • 4 Banheiros
  • 3 Vagas
  • 696 m² M² Área Útil
  • ¨96 m² M² Área Total

R$ 18.000.000,00

Valor do aluguel

R$ 90.000,00 /mês

IPTU: R$ 7.494,67

Valor total: R$ 97.494,67 /mês

Informações

  • Banheiros: 4
  • Vagas: 3
  • Área Total: ¨96 m² M²
  • Área Útil: 696 m² M²
  • Área Aproximada: 500 a 699 M²

Descrição

Loja disponível para locação e venda, localizada na R. Haddock Lobo, no bairro de Cerqueira César, uma das regiões mais nobres de São Paulo.

O ponto é rodeado por lojas de rua, contemplando as principais marcas globais de moda e outros setores variados.

A loja foi construída em 2010 com o melhor padrão de acabamento possível, já que foi ocupada por uma loja de alto luxo italiana.

Localização:

R. Haddock Lobo, (link para o Google Maps)

Cerqueira César – São Paulo / SP

CEP: 01414-003

Acesso:

O imóvel está localizado à 650m do Hospital das Clínicas e 400m da Estação Oscar Freire da Linha Amarela do Metrô e do corredor de ônibus da Av. Rebouças; rodeado por uma série de restaurantes, bares e lojas, em um dos pontos mais nobres da cidade.

Imóvel:

Área útil de 696m²;
Frente testada de 10m;
3 vagas de estacionamento;
Piso térreo revestido em mármore importado, com:
Jardim de inverno com espelho d’água;
Iluminação natural por clarabóias;
Toalete e toalete acessível;
Provadores;
Copa;
Fachada de vidro temperado com cobertura retrátil elétrica;
Mezanino com área para estoque, copa para funcionários e vestiários;
3º nível com escritório e varanda;
Sistema de Ar Condicionado Central com duas máquinas Self Contained da Trane, que atende toda área de loja;
Sistema de Ar Condicionado Split que atende o mezanino e o escritório.

Locação: R$90.000,00/mês (noventa mil reais por mês) - Não cobramos “ponto comercial” ou “luvas” (para contratos de até 48 meses)

Venda: R$18.000.000,00 (dezoito milhões de reais)

IPTU: R$7.494,67/parcela (10 parcelas)

Seguem abaixo algumas fotos da loja.

Estamos à disposição para quaisquer dúvidas, ou mesmo para agendarmos visitas.

Características

  • Academia
  • Aquecimento
  • Cabeamento estruturado
  • Churrasqueira
  • Circuito de segurança
  • Condomínio fechado
  • Conexão à internet
  • Cozinha
  • Depósito
  • Elevador
  • Escritório
  • Espelhos d'água
  • Garagem
  • Gramado
  • Interfone
  • Jardim
  • Lareira
  • Lavanderia
  • Mais de um andar
  • Mobiliado
  • Sacada
  • Segurança 24h
  • Serviço pay per use
  • Sistema de alarme
  • TV a cabo
  • Vigia
  • Vista exterior

Destaques extras

  • Acessibilidade
  • Cozinha
  • Despensa
  • Documentação ok
  • Escada
  • Escritório
  • Estacionamento Visitantes
  • Gás Encanado
  • Àrea Livre
  • Área de Serviço

Localização

| Bairro: Cerqueira César, São Paulo - SP

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