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REF: COC384L

Aluga-se lajes comerciais (674m²) - Ed. Metalúrgica Atlas - Estação Villa Lobos-Jaguaré do Trem (Cptm Linha 9) - Baixamos o preço para R$19/m²!

Vila Leopoldina, São Paulo - SP

  • 10 Vagas
  • 674 m² M² Área Útil
  • 674 m² M² Área Total
  • 8 fotos

Valor do aluguel

R$ 12.800,00 /mês

IPTU: R$ 2.400,00 · Condomínio: R$ 12.000,00

Valor total: R$ 27.200,00 /mês

Informações

  • Vagas: 10
  • Área Total: 674 m² M²
  • Área Útil: 674 m² M²
  • Área Aproximada: 500 a 699 M²

Descrição

Aluga-se lajes comerciais (674m²) - Ed. Metalúrgica Atlas - Estação Villa Lobos-Jaguaré do Trem (Cptm Linha 9) - Baixamos o preço para R$19/m²!

Seguem abaixo as informações atualizadas do Edifício Metalúrgica Atlas, empreendimento comercial, próximo à Estação Villa Lobos-Jaguaré da CPTM (Linha 9), e próximo ao Parque/Shopping Villa Lobos.

O empreendimento encontra-se disponível para locação fracionada (uma ou mais lajes).

Valor de locação de R$19/m²!

Localização:

Av. José César de Oliveira, 111 (link para o Google Maps)
Vila Leopoldina, 05317-000

Acesso:

O Edifício Metalúrgica Atlas está localizado:

À 410m da Av. Gastão Vidigal (corredor de ônibus);
À 830m do Parque Villa Lobos;
À 950m da Estação Villa Lobos-Jaguaré da CPTM (Linha 9).

Facilities:

Ao lado do CEAGESP;
À 250m do Hipermercado Carrefour;
À 470m do Walmart;
À 2.200m do Shopping Villa Lobos.

Imóvel:

Cada laje possui área útil interna de 674m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:

Laje dividida em 2 conjuntos (482m² e 192m²);
Instalação elétrica e hidráulica;
Ar condicionado central (em algumas unidades);
4 banheiros por andar;
Hall de elevadores;
Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;
Garagem: 20 vagas por andar, sendo 6 para o conjunto de 192m² e 14 para o conjunto de 482m².

Edifício:

10 andares tipo;
Fachada com esquadrias de alumínio;
Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV);
3 elevadores sociais;
Escada de emergência;
Sistema de combate a incêndio com hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça;
Auditório para 35 pessoas no piso térreo.

Locação: R$19,00/m² (R$12.800,00/mês/laje) - Baixamos de R$25/m² para R$19/m²!

Condomínio (previsto): R$18,00/m² (R$12.000,00/mês/laje)

IPTU: R$3,50/m² (R$2.400,00/mês/laje)

Características

  • Academia
  • Aquecimento
  • Cabeamento estruturado
  • Churrasqueira
  • Circuito de segurança
  • Condomínio fechado
  • Conexão à internet
  • Cozinha
  • Depósito
  • Elevador
  • Escritório
  • Espelhos d'água
  • Garagem
  • Gramado
  • Interfone
  • Jardim
  • Lareira
  • Lavanderia
  • Mais de um andar
  • Mobiliado
  • Sacada
  • Segurança 24h
  • Serviço pay per use
  • Sistema de alarme
  • TV a cabo
  • Vigia
  • Vista exterior

Destaques extras

  • Acessibilidade
  • Ar Condicionado
  • Baia
  • Copa
  • Cozinha
  • Elevador
  • Escada
  • Escritório
  • Estacionamento
  • Estacionamento Visitantes
  • Guarita 24 Horas
  • Gás Encanado
  • Portaria 24hs
  • Porteiro Físico
  • Próximo a Escola
  • Sala
  • Tv a Cabo
  • Vestiário
  • WC Empregada
  • Área de Serviço

Localização

| Bairro: Vila Leopoldina, São Paulo - SP

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