FAZENDAS ARAÇATUBA
Município: CUMAR DO NORTE - PA
Área Total: 67.495.6082 hectares
R$290.000.000,00(Duzentos e Noventa Milhões de Reais)
O VALOR DA FAZENDA COM TODA A ESTRUTURA DE PECUÁRIA, COM AS DEVIDAS CORREÇÕES NA
ESTRUTURA DAS CERCAS, LIMPESA DE PASTAGENS E ALGUNS REPAROS NECESSÁRIOS
INFORMAÇÕES PRELIMINARES:
Área Total: 67.495.6082 há - Município: CUMARU DO NORTE – PA
A fazenda esta localizada no município de CUMARU DO NORTE – PA, dedicada a 25 anos a produção de
bovinos de corte
Com pastagem para o manejo racionado e de qualidades ótima, boa e partes necessitando de
limpeza e reforma de pastagens e cercas.
Ótima logística, frigoríficos e usina de biodiesel próxima.
Infraestrutura adequada para pecuária extensiva e em bom estado de conservação (currais e
cercas).
São 9 matrículas totalizando 67.495.6082 ha, com grande potencial agrícola. 31.000 ha de
pastagem cultivada e 18.000 ha agricultável, ligadas por um corredor central de 96,4km.
37.000 ha de áreas de reservas e proteção ambiental.
12 retiros contendo: 42 casas para funcionários, casa sede, galpão conjugado contendo: escritório,
oficina, deposita de sal, almoxarifado, galpão de máquinas, escolas.
12 currais de 1.800m cada
1.144 km de cerca, 694 km convencional e 450 km elétrica.
Inclinação média 0,8%
Altitude de 300 a 355m
Precipitações média anual: 1.837mm
Solo: dominante podzólico vermelho.
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Localização privilegiada, de fácil acesso malha viária e pista de pouso própria. Localizada no
município Cumaru do Norte – PA.
Pista de Pouso: S 08º. / W: 50º. (Informaremos na confirmação da visita)
90 km de Redenção - PA
45 km de Cumaru do Norte – PA
O Estado do Pará possui tradição na pecuária bovina de corte com engorda a pasto. As principais
Rodovias de acesso são: BR-153, BR-158 e PA-150. O Aeroporto de Redenção-PA possui voos
regulares das empresas aéreas Passaredo e Sete.
Os Principais Frigoríficos próximos da Fazenda são: JBS – município de Redenção, Rio Maria –
município de Rio Maria, Marfripar – município de Xinguara, todos no estado do Pará. Em Araguaína
Tocantins tem o Frigorifico Minerva.
DESCRIÇÃO DAS FAZENDAS - SÃO 06 FAZENDAS INTEGRALIZADAS EM 05(CINCO) S/A:
1 - FAZENDA ARAÇATUBA COM ÁREA TOTAL DE 18.029,1538 HECTARES GEORREFERENCIADAS;02
MATRICULAS Uma representada por 9.014,5769 há, em pastagens com pecuária de corte, divididos e
com acesso a corredor e a outra representada por 9.014,5769 há em reservas legais e áreas de
proteção;
03 Retiros: O retiro 1: possui energia elétrica trifásica, 03 casas de alvenaria com piso cerâmico,
02 casas de madeira, casa de força e farmácia, lavanderia, alojamento 120m, poço semi-artesiano,
cercas 5 fios arame liso, 5 divisões e seis remangas, Altitude de 355m, curral completo de cordoalhas
de 10 fios com balança e cobertura de 288m, índice Pluviométrico de 1400 a 2000 milímetros anuais,
Relevo de plano a suave ondulado, na maior parte mecanizável, solo predominante Podzólico
Vermelho Amarelo.
O retiro 2: a energia é por motores estacionário a diesel, 04 casas de alvenaria, curral completo de
cordoalhas de 10 fios e cobertura de 324m. Possui 05 divisões e 06 remangas estradas em cascalho.
O retiro 3: possui 05 casas de alvenaria com piso cerâmico, Sala de arreios, poço semi -artesiano,
curral completo de cordoalhas de 10 fios com balança, tronco e cobertura de 279m, 05 divisões e seis
remangas, Pista de pouso, Pulverização 800x15m, estradas cascalho compactadas.
2 – FAZENDA BACURÍ - Área Total: 16.782,2892 há Georreferenciada
A FAZENDA BACURÍ POSSUI 01(UMA) MATRICULA COM ÁREA TOTAL DE 16.782,2892 HECTARES
COM 03 RETIROS:
O Imóvel possui aproximadamente 50% de sua área em pastagens com pecuária de corte, divididos e
com acesso a corredor e os
outros 50% em reservas legais e áreas de proteção permanente, conforme Licença Averbada à
Matricula 17,114;
O retiro 9: (agora retiro 01) a energia é por motores estacionário a diesel, 05 casas de alvenaria com
piso cerâmico, poço artesiano revestido em PVC, cercas 5 fios arame liso, 5 divisões e sete remangas,
Altitude de 385m, curral completo de cordoalhas de 09 fios com balança e cobertura de 270m, índice
Pluviométrico de 1400 a 2000 milímetros anuais, Relevo de plano a suave ondulado, na maior parte
mecanizável, solo predominante Podzólico Vermelho Amarelo.
O retiro 9: (retirinho) possui 04 casas de alvenaria com piso de cimento e telha Eternit, 01 casa de
madeira com piso de cimento e telha Eternit, Lavanderia e 02 banheiros, curral com seringa e tronco
Valfran com área coberta de 120m, com piso de cimento e pedras, embarcador, madeira e cordoalhas
de aço com 09 fios. Possui 04 divisões, cercas com 05 fios de arame liso, estradas internas em
cascalho.
O retiro 10: (agora retiro 02) possui 03 casas de alvenaria com piso de cimento e telha, 2 casas de
alvenaria com piso de cimento e telha Eternit, 01 casa de força em alvenaria poço tipo cisterna sede
velha, curral completo com tronco Valfran com área coberta de 225m, com piso de cimento e pedras,
embarcador, madeira e cordoalhas de aço com 10 fios. Possui 05 divisões e 06 remangas e 02
passarelas de madeira, cercas com 05 fios de arame liso, Pista de pouso para aviões de pulverização
de 800 x 15m, estradas internas em cascalho compactado.
3 – FAZENDA CARNEIRO - Área Total: 17.413,8435 há Georreferenciada
uma representada por 8.701,8435 há em pastagens com pecuária de corte, divididos e com acesso
a corredor e a outra representada por 8.712 há em reservas legais e áreas de proteção
permanente.
COM 04 RETIROS:
O retiro 7: Possui Sede de alvenaria, com piso de cerâmica, telhas, suítes, sala de jantar, sala de estar
com porta de vidro temperado, hall, forro em madeira, cozinha, área de serviço, varanda de madeira,
lavanderia com 02 quartos e banheiro, Piscina, estrutura em concreto e tijolos, azulejada. Quadra de
futebol, cimento queimado, pintada, demarcada, com 16 holofotes, alambrado de tela. Pista de pouso
compactada em cascalho com 1.060 x 25m. Energia Elétrica, 05 casas de alvenaria com piso cerâmico,
poço artesiano revestido em PVC com caixa para 10.000 litros. Escola de alvenaria, piso de cerâmica,
forro em madeira e telhas, avarandada e murada, anexo de alvenaria e com telhas. Piso de cimento.
Alojamento de alvenaria, com telhas, forro madeira, piso cimento e avarandado. Casa de alvenaria, com
forro de madeira e telhas mais 03 casas de alvenaria e telhas, piso de cimento queimado e avarandada.
02 casas de madeira, alicerce de alvenaria, Alojamento
anexo ao refeitório, açougue, cercas 5 fios arame liso, 5 divisões e oito remangas, Galpão de maquinas
de 427m2 e anexo Escritório de 50m2, deposito de Sal de 90m2 e Fabrica de Ração de 90m2, Abrigo
para Tanque de 15.000 Litros Altitude de 385m, curral completo de cordoalhas de aço 12 fios com
balança para 5.000 kg, e cobertura de 288m, índice Pluviométrico de 1400 a 2000 milímetros anuais,
Relevo de plano a suave ondulado, na maior parte mecanizável, solo predominante Podzólico
Vermelho Amarelo.
O retiro 08: possui 02 casas de alvenaria com piso de cimento e telha, 2 casas de madeira
alicerçada com alvenaria com piso de cimento e telha, 01 deposito de sal e arreios, Alojamento,
casa de madeira alicerce de alvenaria, poço tipo cisterna, casa de motor, curral completo com
tronco Valfran e balança com área coberta de 288m, com piso de cimento e pedras, embarcador,
madeira e cordoalhas de aço com 12 fios. Possui 05 divisões e 07 remangas, cerca de arame liso,
estradas internas em cascalho compactado.
RETIROS – FAZENDA CARNEIRO (continuação)
O retiro 05: possui 02 casas de alvenaria com piso de cimento e telha, 01 casa de alvenaria para
energia com piso de cimento e telha, 01 casa deposito de selas, poço tipo cisterna, curral completo com
tronco Valfran e balança para 2.000 kg, com área coberta de telhas de 350m, com piso de cimento e
pedras, madeira e cordoalhas de aço com 10 fios. Possui 05 divisões e 06 remangas e 02 passarelas,
cerca de arame liso, estradas internas em cascalho compactado.
O retiro 06: possui 03 casas de alvenaria com piso de cimento e telha,poço tipo cisterna, poço semiartesiano revestido em pvc, casa de força em alvenaria, deposito de sal, curral completo com tronco
Valfran e balança para 2.000 kg, com área coberta de telhas de 300m2, com piso de cimento e pedras,
madeira e cordoalhas de aço com 12 fios. Possui 04 divisões de 640m2 e 01 passarelas, cerca de arame
liso 5 fios, estradas internas em cascalho compactado.
4 – FAZENDA MIRANDÓPOLIS - Área Total: 8.715,6402 há Georreferenciada
A FAZENDA MIRANDÓPOLIS POSSUI 02(DUAS) MATRICULA COM ÁREA TOTAL DE 17.413,8435
HECTARES:
Uma representada por 4.359,6402 há em pastagens com pecuária de corte, divididos e com acesso a
corredor e a outra representada por 4.356 há em reservas legais e áreas de proteção permanente.
O retiro 04: possui 03 casas de alvenaria com piso de cimento e telha, 01 casa de força, poço tipo
cisterna, poço semi -artesiano revestido de pvc, curral completo com tronco Valfran e balança para
2.000 kg, com área coberta de telhas de 324m, com piso de cimento e pedras, madeira e cordoalhas de
aço com 10 fios. Possui 04 divisões e 07 remangas, cerca de arame liso de 5 fios, estradas internas em
cascalho compactado.
5 – FAZENDA SANTA BARBARA - Área Total: 4.914,0632 há Georreferenciada
A FAZENDA SANTA BARBARA POSSUI 01(UMA) MATRICULA COM ÁREA TOTAL DE 4.914,0632
HECTARES:
O Imóvel possui 941,7593 Hectares em pastagens com pecuária de corte e o
restante em reservas legais e áreas de proteção permanente (APP), sua taxa de ocupação está
próxima de 19%.
O retiro: 01 casas de alvenaria com piso cimento, 01 casa conjugada de madeira com piso de cimento
queimado, Alojamento, cozinha de alvenaria com piso de cimento e telha Eternit, poço artesiano
revestido em PVC, cercas 5 fios arame liso, 5 divisões e sete remangas, Altitude de 331m, curral
completo de cordoalhas de 09 fios com balança e cobertura de 250m2, índice Pluviométrico de 1400 a
2000 milímetros anuais, a topografia é acidentada, no sentido dos espigões onde apresenta maior
incidência de pedras no relevo, solo predominante Podzólico Vermelho Amarelo.
6 – FAZENDA SANT0 ANTÔNIO DO OESTE Área Total: 1.640,6183 há Georreferenciada
A FAZENDA SANTA BARBARA POSSUI 01(UMA) MATRICULA COM ÁREA TOTAL DE 1.640,6183
HECTARES:
Toda a sua área está ocupada por mata natural.
Do retiro 09, sede da Faz. Bacuri, o acesso a Faz. Santo Antônio do Oeste é por estrada interna
junto ao marco georreferenciado.
A Reserva está no Bioma Amazônico, área da Amazônia Legal com vegetação tipo Floresta aberta
mista e floresta densa.
1ª - OBS: FAVOR EMITIR CARTA DE INTENÇÃO DE COMPRA COM SOLICITAÇÃO DE VISITA COM
FIRMA DEVIDAMENTE RECONHECIDA PO