Fazenda: R$ 900 MILHÕES de reais a vista
Fazenda: Chegndo a 3.000 hectares irrigado
de Fazenda: Fazenda a venda em Primavera do Leste – MT
Distancia de 25 km da cidade de Primavera do Leste – MT (SENDO 18 KM DE ASFALTO E 7 KM DE ESTRADA DE CHÃO)
Distancia de 230 km de Cuiabá – MT, capital do Estado.
Distancia de 150 km de Rondonópolis–MT “Ferrovia”.

ÁREA TOTAL:

• 12.454,58 - hectares total.
• 8.044,83 - hectares lavoura.
• 1.989,77 - hectares pasto (área agricultável).
• 2.419.98 - hectares reserva.

CARACTERÍSTICAS DA REGIÃO:
Altitude: 680 metros
Topografia: PLANA com pequena ondulação beira dos rios
Nível de chuva: 2.200 milímetros por (ano)
Características do solo: Latossolo argiloso e latossolo argiloso arenoso totalmente corrigido para lavoura.
AGRICULTURA:
Área de plantio de 8.044,83 hectares de safra normal
Área de 5.000 hectares de safrinha (milho e sorgo).
Média dos últimos anos Soja 64 sc/há
Milho safrinha 85 sc/há, Sorgo 65 sc/ha.
ARGILA APROXIMADA DA ÁREA AGRICULTÁVEL
• 6.500 hectares de média 40 %
• 1.000 Hectares de média de 25 a 28 %
• 500 hectares de média de 20 %
SUINOCULTURA:
Criação de 9.000 cabeças das qual são 800 matrizes. Capacidade de abate semanal de 800 cabeças um total de 3.000 ao mês Fabrica de ração própria
PECUÁRIA:
Com uma área de 1.989,77 ha. de pasto corrigido que matem a media de 5.000 cabeças a pasto e um confinamento de 3.000 cabeças sua alimentação é produzida na própria fazenda através de uma fabrica de ração e silagem.

OUTRAS INFORMAÇÕES IMPORTANTES:
Duas safras anuais, sendo a safra principal nos meses de Outubro a Março com o plantio das principais culturas que são a soja e algodão e a segunda safra, (safrinha) nos meses de Fevereiro a Julho com as culturas de milho, sorgo e girassol.

EDIFÍCIOS, CASAS, BENFEITORIA:
Casa sede com 200 m² de área de construção em alvenaria coberta com telhas francesas, piso de tábuas, 3 suites, sendo uma com hidromassagem, sala de TV, cozinha, banheiro social, lavandeira e terraço.

6 casas com 77,6 m² de área de construção em alvenaria, cobertas com telhas francesas,piso de cimento/vermelho de 2 quartos, cozinha, banheiro, área de serviço e terraço construídas em vilas planejadas

12 casas com 54,6 m² de área de construção em alvenaria cobertas com telhas francesas, piso de cimento/vermelho de 2 quartos, cozinha, banheiro, área de serviço e terraço construída em vilas planejadas.

6 casas com 77,6 m² de área de construção em alvenaria cobertas com telhas francesas, piso de cimento/vermelho de 3 quartos, cozinha, banheiro, área de serviço e terraço construída em vilas planejadas.

6 casas com 64,6 m² de área de construção em alvenaria cobertas com telhas de amianto, piso de cimento/vermelho de 2 quartos, cozinha, banheiro, área de serviço e terraço construída em vilas planejadas.
Um prédio para refeitório e cozinha com 250,25 m² de área de construção em alvenaria, coberto com telhas de amianto, cozinha, banheiro, piso de cimento/vermelho.

Um prédio de alojamento com 151,25 m² de área de construção em alvenaria coberto com telha de amianto, com 6 quartos, banheiro, lavanderia e varanda.

Um prédio para escritório e balança com 270,0 m² de construção em alvenaria coberto com telha de amianto, piso, ladrilho, uma copa com 6 salas e uma recepção.

Um hangar com 200 m² de área de construção em alvenaria coberto com telhas de chapa de zinco com divisão para garagem e depósito de defensivos.

Um prédio escola com 180,10 m² de área de construção em alvenaria com telhas de amianto, piso de cimento/vermelho com 4 banheiros, 4 salas.

Um galpão garagem para máquinas e equipamentos com 1.600 m² com estrutura de pilares e vigas de concreto e metálicas, piso de terra, coberto com telhas de chapas zincadas.

Um prédio para oficina com 1.000 m² em estrutura metálica em arco até o piso, fechada e coberta com chapas zincadas.

Um prédio com 1.260 m² em alvenaria e coberto com chapas de zinco para depósito e fábrica de ração para bovinos.

Um galpão para fábrica de ração com 1.600 m² de construção em alvenaria, pé direito de 8 metros, piso concretado industrial, coberto com estufa metálica em arco de zinco.

Um armazém/socaderos com 5.500 m² (30,0 z 186,0 m) em alvenaria, pé direito 6 m, concretado coberto com telhado de estrutura de zinco com 2 unidades de moegas de descarga.

Uma unidade de prédios de suinoculturas com 9 barracões em alvenaria, piso industrial,coberto com telhas de amianto, divisões para a maternidade, gestação, partos, creches, engorda e reprodutores com corredores com muros ligando os galpões, com embacardores e escritório almoxarifado, banheiros e vestiários com área de isolamento, sistema de separação, bombeamento de esterco, com área construída de 8.230,0 m².

3 currais com 2.300 m² troco-completo coberto com telhas de amianto, broto, 2 balanças com gradil embarcador.

Rede hidráulica de água potável, com rede ligando todas as instalações, com caixa d’água (poço artesiano).

Rede de energia elétrica, barragem, canal, 20 turbinas.

12 represas/açudes.

102.000 metros de cerca, construídas em lascas e palanques de madeira de itauba com 6 fios de arame liso.

2 silos com capacidade para 20.000 sacas de soja construídos com chapa de zinco, com base estacamento de concreto, sistema de seração, termometria com 4 pentes, elevador para carga e descarga, capacidade de 20 ton/hora e rosca varredura.

2 silos com capacidade para 15.000 sacas de soja construído em alvenaria e base de concreto, sistema de seração, termometria com 3 pentes, elevador para carga e descarga capacidade de 20 ton/hora.

Fábrica de ração com capacidade para 6 ton/hora com misturador de 1.000 kg, balança paraz 1.000 kg, triturador com motor de 25 CV, 3 silos com capacidade para 10 ton, 3 talhas para depósito de grãos, 6 elevadores, 5 roscas transportadora, 1 balança ensacadora e quadro de comando com conversão de sida pra 380 KVA.
DOCUMENTAÇÃO:
Escrituras registradas no cartório (ok)
Matrículas registradas no cartório (ok)
Licença ambiental (LAU) (ok)
Georeferenciamento OK
Reserva legal averbada junto à escritura de 20%. (ok)
Preço Pedido
Total de 9.000.000 sacas de soja