Endereço: Rua Marquês de Olinda, 404 – Torre Residence -- Marquez Alto do Ipiranga Residence
Rua Dona Leopoldina, 261 – Torre Studios -- Marquez Alto do Ipiranga Studios
Área total terreno: 3.910,00m²
Torres: 2 torres residenciais
Pavimentos: Torre Residence - 30 pavimentos (2 subsolos + térreo + 26 tipos + lazer na cobertura)
Torre Studios - 08 pavimentos (Pavto acesso + 1º andar técnico + 6 andares tipos
TORRE RESIDENCE – Marquez Alto do Ipiranga Residence
Unidades p/andar: 6 UH (1º ao 25º pavimento) e 5 UH ( 26° pavimento)
Total de Unidades: 155 UH
Apartamentos giardinos (1º Pavto): Final 1: 166,51m² - 4 dormitórios com duas vagas (1 unid.)
Final 2: 155,94m² - 3 suítes com duas vagas (1 unid.)
Final 3: 123,96m² - 2 suítes com uma vaga (1 unid.)
Final 4: 157,27m² - 3 suítes com duas vagas (1 unid.)
Final 5: 141,07m² - 3 suítes com duas vagas (1 unid.)
Final 6: 117,03m²- 2 suítes com uma vaga (1 unid.)
Apartamentos tipo: Final 1: 158,97m² - 4 dormitórios com duas vagas (25 unid.)
Final 2: 119,88m² - 3 suítes com duas vagas (24 unid.)
Final 3: 81,66m² - 2 suítes com uma vaga (25 unid.)
Final 4 e 5: 120,55m² - 3 suítes com duas vagas (50 unid.)
Final 6: 81,35m²- 2 suítes com uma vaga (25 unid.)
Elevador(es): 5 elevadores (3 sociais e 2 de serviço)
RE STUDIOS – Marquez Alto do Ipiranga Studios
Unidades p/andar: 8 UH (2º ao 7º andar)
Total de Unidades: 48 UH
Apartamentos giardinos (2º andar): Finais 1 e 8: 25,58m² - studio sem vaga (2 unid.)
Finais 2, 6 e 7: 25,81m² - studio sem vaga (3 unid.)
Final 3: 30,13m² - studio sem vaga (1 unid.)
Final 4: 30,03m² - studio sem vaga (1 unid.)
Final 5: 25,71m² - studio sem vaga (1 unid.)
Apartamentos tipo: Finais 1 e 8: 25,58m² - studio sem vaga (10 unid.)
Final 2, 3, 6 e 7: 25,46m² - studio sem vaga (20 unid.)
Final 4 e 5: 25,36m² - studio sem vaga (10 unid.)
Elevador(es): 2 elevadores (1 social e 1 de serviço)

Áreas comuns entregues mobiliadas e equipadas conforme Memorial Descritivo;

Lazer no pavimento térreo e 27º pavimento (cobertura lazer);

Bicicletário no 1º subsolo entregue com bancada e ferramentas para manutenção;

Vagas de automóveis vinculadas conforme espelho de vendas para as unidades de 158m² e 120m²;

Armários privativos vinculados para todas as unidades de 158m² e algumas unidades de 120m²;

Existência de 05 (cinco) vagas para PCD (pessoa com deficiência);

Halls e escadas de emergência entregues com sensores de presença;

Equipamentos de ar condicionado instalados no Salão de Festas, Salão de Festas Gourmet, Fitness e Sala Gym;

Portaria com acesso de pedestres social e de serviço;

Sistema de segurança com clausura de veículos e pedestres e monitoramento dos acessos através de circuito fechado de TV (CFTV);

Infraestrutura (tubulação seca) para wi-fi nas áreas comuns sociais internas, localizadas no térreo e 27º pavimento. A posição do ponto seguirá conforme
determinado em projeto;

Previsão de área para lixeiras no hall dos pavimentos (orgânico e reciclável);

Bacias com sistema de duplo fluxo;

Torneiras com acionamento automático mecânico nas áreas comuns;

Ponto elétrico para recarga de bicicleta e carro elétrico.
ÁREAS COMUNS TORRE RESIDENCE
*Material preliminar. Sujeito a alterações.

Áreas comuns entregues mobiliadas e equipadas conforme Memorial Descritivo;

Lazer no pavimento térreo e 27º pavimento (cobertura lazer);

Bicicletário no 1º subsolo entregue com bancada e ferramentas para manutenção;

Vagas de automóveis vinculadas conforme espelho de vendas para as unidades de 158m² e 120m²;

Armários privativos vinculados para todas as unidades de 158m² e algumas unidades de 120m²;

Existência de 05 (cinco) vagas para PCD (pessoa com deficiência);

Halls e escadas de emergência entregues com sensores de presença;

Equipamentos de ar condicionado instalados no Salão de Festas, Salão de Festas Gourmet, Fitness e Sala Gym;

Portaria com acesso de pedestres social e de serviço;

Sistema de segurança com clausura de veículos e pedestres e monitoramento dos acessos através de circuito fechado de TV (CFTV);

Infraestrutura (tubulação seca) para wi-fi nas áreas comuns sociais internas, localizadas no térreo e 27º pavimento. A posição do ponto seguirá conforme
determinado em projeto;

Previsão de área para lixeiras no hall dos pavimentos (orgânico e reciclável);

Bacias com sistema de duplo fluxo;

Torneiras com acionamento automático mecânico nas áreas comuns;

Ponto elétrico para recarga de bicicleta e carro elétrico