Prédio Comercial à Venda no Belenzinho, São Paulo - 863m² com 24 Kits e Salão

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: prédio comercial à venda no bairro Belenzinho, em São Paulo, SP.

O imóvel está em estado novo e oferece uma área construída de 863m², distribuída em um terreno de 380m², com medidas de 10,45 metros de frente por 36,37 metros de profundidade.

A localização é privilegiada, próxima à Avenida Celso Garcia e ao Colégio Presbiteriano, em uma região de fácil acesso e grande circulação.

O prédio é composto por 24 apartamentos do tipo kitnet, ideais para locação, além de um amplo salão comercial na frente do edifício. Essa configuração permite diversificar as fontes de renda, combinando o uso residencial compacto com um espaço comercial estratégico.

Atualmente, parte dos apartamentos já está alugada, o que representa uma oportunidade de fluxo de caixa imediato para o investidor.

o imóvel se destaca pelo potencial de renda e pela versatilidade de uso. O valor de venda é de R$ 4.255.000,00, com IPTU de R$ 1.000,00.
Se você busca um investimento sólido em uma das regiões que mais cresce na capital paulista, o Belenzinho oferece infraestrutura completa, transporte público e comércio variado. Agende sua visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste prédio comercial.