*Localização: município de Claraval/MG à 38 km de Franca/SP; (trajeto totalmente asfaltado)
*Medida Exata da Propriedade: 110 alqueires paulista, sendo 103 de documentação;
*Dividida em 5 matrículas;
*Topografia: semi plana, pouco ondulada, com duas alturas (850m e 750m);
*Tipos de cultura que já foram formados: braquearão, aproximadamente 70 alqueires formados, podendo formar mais 15 alqueires mecanizáveis;
*Tipo de terra: serrado misto vermelho, terra preta beira de rio e terra amarela;
*CAR: pronto;
*GEO: precisa fazer de uma matrícula de 129 hectares;
*Área de APP e Reserva: averbada;
*Benfeitorias: possui sede, curral (33mx23m) semi acabado, energia trifásica, 1 represa, 3 nascentes, pastagens divididas em 4 pasto + 6 piquetes;
*Não possui estrada que passa dentro da propriedade;
*Toda mecanizável exceto área de APP e reserva;
*O Rio Canoas (divisa entre SP e MG) passa no fundo da propriedade há 600 metros de Beira de Rio;
*Pista passa na porta da propriedade;
*É possível instalar turbina para produzir energia e vender para a CEMIG;
*Retirada de areia do rio e garimpo de diamante;
*Extração de pedra mineira;
*Monta-se pousada ou hotel fazenda;
*Aceita troca no negócio, desde que esteja no preço.
Preço: R$ 60.000,00 o alqueire.