Apartamento à Venda

Condomínio You, Ibirapuera
Avenida Onze de Junho,

Vila Clementino- SP

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End: Avenida Onze de Junho,
CEP: 04041-004
Edifício: Condomínio You, Ibirapuera
Ano de Construção: 2014
Bairro: Vila Clementino

Lazer completo com piscina, academia equipada, quadra poliesportiva, quadra de squash, playground, brinquedoteca, salão de festas e áreas gourmet com churrasqueira

Venda : R$ 1.590.000,00
Condomínio : R$ 1.900,00
IPTU: 766,53 parcela de 2024
Área Útil: 98,50 m²
Nr. de quartos: 2 suítes
Nr. de banheiros: 3 banheiros
Nr. de vagas: 2 vagas livres + 1 depósito

Apartamento com Acabamentos de Alta Qualidade e Varanda Gourmet.

Andar Alto e vista livre.

Armários ORNARE nas suítes, cozinha e lavanderia.

Ar-condicionado em todos os ambientes.

Janelas antirruído nas suítes.
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Vila Clementino
Apartamento à Venda
98,50 m² - Varanda Gourmet - 2 suítes - 2 vagas + depósito

Apartamento com Acabamentos de Alta Qualidade e Varanda Gourmet.

Este apartamento de andar alto oferece uma varanda gourmet espaçosa, equipada com bancada em corian com cuba esculpida, torneira gourmet, churrasqueira, coifa e cooktop de apoio.

O espaço inclui armários, som embutido, persianas elétricas e ar-condicionado, proporcionando um ambiente funcional e elegante.

O living foi ampliado pela integração do terceiro quarto, transformado em uma aconchegante sala de TV com caixas de som embutidas. As duas salas possuem ar-condicionado e luminárias embutidas, além de uma parede espelhada na sala de jantar.

O lavabo conta com parede espelhada e cuba esculpida.

Para adicionar estilo ao living, as paredes que envolvem as portas de entrada, lavabo e suíte júnior foram revestidas com ripas largas de madeira branca.

O piso do apartamento é de porcelanato cinza Portobello, e há automação para ar condicionado e iluminação sendo que também ficará a infraestrutura de automação para TVs na sala e varanda.

As duas suítes estão equipadas com armários O R N A R E, ar-condicionado e janelas antirruído.

A cozinha e a lavanderia possuem muitos armários, também ORNARE, e a porta de serviço é antiarrombamento.

O edifício oferece lazer completo, incluindo piscina, academia equipada, quadra poliesportiva, quadra de squash, playground, brinquedoteca, salão de festas e áreas gourmet com churrasqueira.

Sobre o empreendimento:

Incorporação e administração; You,Inc
Realização: You,Inc, RB Capital e Tibério
Projeto paisagístico: Neusa Nakata Arquitetura Paisagística
Projeto de decoração: Janaína Leibovitch Arquitetos
Projeto de arquitetura: Itamar Berezin Arquitetura
Total de unidades: 80
Dormitórios: 3 dorms. (1 suíte) ou 2 suítes
Número de unidades por andar - 4
Área - 98 m²
Número de torres: TORRE ÚNICA
Área do terreno: 3.350 m²
Número de pavimentos; 23 (2 Subsolos + Térreo + 20 Tipo)

Pontos de referência:

Parque do Ibirapuera (distância 2 km)
Hospital São Paulo (distância 900 m)
UNIFESP (Universidade Federal de São Paulo) (distância 2 km
Hospital do Servidor Público Estadual (HSPE) (distância 1 km)
Shopping Santa Cruz (distância 1.6 km)
Estação Santa Cruz (Metrô) ? (distância 1.5km)
Hospital Edmundo Vasconcelos (distância 1.8 km)
AACD (Associação de Assistência à Criança Deficiente) (distância 700 m)
Colégio Marista Arquidiocesano (distância 1.6 km)