Informações
- Quartos: 4
- Suítes: 3
- Banheiros: 6
- Vagas: 2
- Andar: 14º
- Área Total: 307 m² M²
- Área Construída: 327 m² M²
- Área Útil: 307 m² M²
- Área do Terreno: ? M²
Descrição
EDIFÍCIO MAGNÓLIA
Rua Itacolomi, - Higienópolis
O Ed. Magnólia chama a atenção de todas as pessoas que transitam pela rua Itacolomi, seja pela sua fachada única, com jardineiras e tijolos à vista, seja pelo fato de ser o único prédio da rua ainda sem grade na calçada.
Sua planta é majestosa, quase um quadrado, com 289m2 de área útil, e ótima distribuição de ambientes.
São 3 quartos, sendo 2 suítes (um quarto e uma suíte possuem varanda). Uma ampla sala integrada com a cozinha, formando um ambiente ideal para recepções sociais.
Vale lembrar que estamos no 14º e último andar do Ed. Magnólia, com uma linda vista para a rua Itacolomi.
E como cereja do bolo, esta unidade ainda possui o direito de uso de um Loft acima do apto, com pé direito de 5mts, mezanino e área útil de 18m2.
Agende sua visita!
DESCRIÇÃO SUGESTÃO DE REFORMA:
289,60 m² de área útil
2 vagas de garagem
3 Dormitórios sendo 2 suítes com closet
2 Varandas (1 suíte e 1 dormitório)
Banheiros Social
Lavabo
Sala ampla para 3 ambientes
Cozinha integrada
Área de serviço
Banheiro de serviço
Dormitório de serviço
Infra de ar condicionado para quartos e sala.
INFORMAÇÕES ADICIONAIS:
Prédio possui 14 andares, 1 apto por andar e vaga indeterminada.
VALORES:
Condomínio: 4.177,50
Despesas Ordinárias: 3.696,00
Despesas Extraordinárias: 481,50
IPTU 10 parcelas de 1.303,83
2.695.000,00 (SEM REFORMA)
Características
- Ar condicionado
- Cabine Primária
- Circuito de segurança
- Conexão à internet
- Corredor lateral
- Cozinha
- Dep. de empregada
- Entrada lateral
- Garagem Fechada
- Gramado
- Interfone
- Jardim
- Mais de um andar
- Permite animais
- Perto de Escolas
- Perto de hospitais
- Perto de Shopping Center
- Perto de transporte público
- Perto de vias de acesso
- Planejados
- Portaria 24h
- Portão Eletrônico
- Pátio
- Quintal
- Rampa
- Segurança 24h
- Sistema de alarme
- Trifásico
- TV a cabo
- Vista exterior
- Área de serviço
Destaques extras
- Armário nos quartos
- Closet
- Copa
- Cozinha
- Cozinha com armários
- Cozinha Planejada
- Documentação ok
- Elevador
- Elevador codificado
- Elevador Privativo
- Entrada Lateral
- Escada
- Guarita 24 Horas
- Gás Encanado
- Interfone
- Janelas Grandes
- Jardim de Inverno
- lavabo
- Mezanino
- Porta Balcão
- Portaria 24hs
- Porteiro Físico
- Próximo a Escola
- Sala
- Sala com varanda
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Varanda
- Área de Serviço
Serviços públicos
- Agência Bancária
- Armazenagem extra de água para sistema de incêndio
- Berçario
- Bifásico
- Borracharia
- Cabine primária
- Cartório
- Casa Lotérica
- Clinicas Médicas
- Creche
- Escolas Particulares
- Escolas Públicas
- Esgoto
- Estação Metrô
- Faculdade
- Hospitais
- Iluminação
- Meio fio
- Mercado
- Passeio
- Pavimentação
- Pet Shop
- Ponto de Táxi
- Posto Combustível
- Posto de Saúde
- Rede de água
- Restaurantes
- Salão de Beleza
- Shopping
- Telefone
- Transp. Coletivo
- Trifásico
- UPA 24 Horas
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